Квартира

Цена: 10000 р. за кв.м.

Квартира в добротном кирпичном доме. 1 При подсчете сметы столкнулись с ограниченным бюджетом на ремонт. По проекту планировали: новую электрику, новую сантехнику, новые полы из стяжки взамен старых деревянных полов, новые потолки из гипсокартона с карнизом по периметру. Стены до ремонта требовали оштукатуривания и дополнительного выравнивания в особо кривых местах. Также требовалось исправление геометрии стен на кухне под 90° с целью формирования четких размеров кухни для заказа у мебельщиков. В ванной комнате, довольно просторной, Заказчик хотел разместить, унитаз с биде, двойную раковину со столешницей и подсветкой, и встроенную систему перегородок и коробов ванной. 2 Первоначально осмеченные трудозатраты на ремонт по дизайн-проекту, озвучили заказчику, чем вызвали искреннее удивление и просьбу по возможности уменьшить стоимость ремонта. За дело взялись наши опытные инженера по реализации проекта и его удешевления при визуальной сохранности всего дизайна. После кропотливой работы и продумывания инженерных узлов были выданы технические решения удешевления затрат на 37% от первоначальной стоимости. Заказчик каждое предложенное решение проанализировал, задал вопрос: «на что данные решения повлияют?», и принял решение о ремонте по бюджетной схеме. 3 И так, перейдем к самому интересному. Замена, каких работ смогли удешевить проект при его реализации? Первое, что серьезно повлияло на стоимость ремонта – это замена потолков из гипсокартона (ГКЛ), на натяжные матовые. Разница в цене, включая материал, составила 270%. Второе: частичная замена пола на стяжку в зоне укладки плитки и сохранение старого существующего пола на лагах из фанеры. Это возможно благодаря хорошей, уложенной в пределах допусков геометрии фанеры, оставшейся от старого ремонта. Третье: были детально изучены стены во время ремонта и произведено частичное выравнивание стен вместо полного выравнивания. Уменьшение объема работ по выравниванию стен существенно сэкономили затраты Заказчика на ремонт. В итоге экономия по работам составила 37% от планируемого ремонта по проекту. Плюс дополнительно сэкономили на материалах: ГКЛ, профиля, подвесы, крабы, шпатлевка, клей обойный, флизелиновые обои для потолка, краска, штукатурка для стен, отсев, цемент, кладочная сетка, ровнитель для пола. 4 Чем квартира была интересной в отделке? Были поставлены вопросы, требующие инженерного решения: 1) Монтаж карнизов к натяжному потолку с креплением только к стенам, с отступом от потолка в несколько миллиметров. 2) Особо хотим отметить, сложность выполнения большого количество работ с молдингом, особенно трудный участок работ с зеркальной стеной на кухне с раскладкой молдингов между зеркал. Где мы показали наш профессионализм, и наши сотрудники справились с это задачей. 3) Окраска стен в контрастные цвета с четкой границей, без мелких подтеков под скотч. 4) Окраска карнизов у потолка в темный цвет. 5) Сложности при монтаже натяжных потолков. Первая – необходимо выдержать четкость примыканий к декоративному камню. Вторая – необходимость выдержать минимальную погрешность на всю длину и площадь потолка четко по линии карнизов.