Ремонт 3-х комнатной квартиры в новострое

Есть 3-х комнатная квартира с чистовой отделкой в только что сданном доме.
Есть простой дизайн-проект, нарисованный в специальной программе, который показывает общий вид, но не размеры и техническое задание; нужно будет слушать напутствия жены.
Начало работ - середина января (как только ключи получим). Сделать нужно за месяц или раньше.

Необходимо:
1. Сломать 2 стены между кухней и комнатой из 100 мм твин-блока общей длиной 5,6 м. Не повредив вентиляционный короб.
2. Сделать изогнутые потолки из гипсокартона с точечными светильниками.
3. Провести электрику:
- для точечных светильников в гипсокартонных потолках
- для светильников, предусмотренных дизайном
- поднять розетки выше от пола
- провести кабель в туалет (кирпичные стены)
- для теплого пола
4. Один из краев сломанной стены сделать волной (элемент декора).
5. Сделать П-образную колонну из гипсокартона, примыкающую к стене, с полками внутри.
6. Поменять откосы у 4 окон на пластиковые.
7. Демонтировать кафель в туалете и ванной.
8. Положить наш кафель:
- в туалете на полу и стенах площадью 2.4 м2. Много изгибов стен от вентиляции.
- в ванной на полу и стенах площадью 3 м2
- зона кухни на полу около 9 м2
- в коридоре возле входной двери около 5 м2
Везде под плиткой теплый пол.