Сколько стоит дизайнерский ремонт? Часть 2 – двухкомнатные квартиры.

  • 11.02.2015
  • 13262

Для создания уникальных интерьеров можно использовать недорогие материалы и мебель из «Икеи». Но нельзя экономить на качестве работ. Как подчеркивают екатеринбургские дизайнеры, ремонт по авторскому проекту предполагает полное отсутствие дефектов в отделке. Поэтому дизайнерский интерьер стоит дороже обычного – в среднем 25–30 тыс. руб. за кв. м. При большом желании цена может быть несколько снижена, а при больших возможностях – увеличена в разы. Об идеях и ценах на идеи сегодняшний разговор.

Портал Ремонт.Divandi продолжает серию публикаций о дизайнерских ремонтах, проведённых в квартирах екатеринбуржцев. Сегодня в зоне нашего внимания двухкомнатные квартиры. Некоторые из представленных проектов реализованы в новостройках со свободной планировкой, другие – в стандартных «сталинках» и «улучшенках». Указанные в статье цены актуальны на конец 2014 года и на начало января 2015 года.

Квартира – «дача» на озере Увильды

Квартира расположена в новой кирпичной пятиэтажке, построенной в окрестностях озера Увильды (Челябинская обл.). Хозяева намерены использовать это жильё, как своеобразную дачу в курортной зоне. Проект отделки разработала дизайнер Алла Козорез «экспресс-методом» - были сформированы чертежи и эскизы, но 3D виды не составлялись. Поэтому стоимость дизайн-проекта невысока – 49,7 тыс. руб. Заказчик также попросил минимизировать затраты на ремонт. Поэтому использованы в основном недорогие материалы. Большинство работ по финишной отделке выполнил сам заказчик, для которого квартирные ремонты – своеобразное хобби.

В то же время, дополнительные затраты потребовались на черновые работы, так как квартира сдавалась без штукатурки и стяжки на полу. На этот этап ремонта была нанята бригада отделочников.

Как пояснила Ремонт.Divandi дизайнер Алла Козорез, для покрытия полов в квартире использован ламинат, на стенах во всех комнатах – шведские флизелиновые обои. В кухне керамическая плитка «под кирпич» стоимостью 800 руб. за кв. м. и фотообои, сделанные по выбранному рисунку. Цена фотообоев (1,5×1,5 м.) – 1800 руб. С целью удешевления, трубы, подходящие к батареям центрального отопления, не стали прятать в пол или в стены. Были сооружены короба из гипсокартона с вентрешётками, в которые спрятались и сами батареи и подводящие трубы. Сравнительно недорогая мебель для квартиры приобретена в «Икее».

По обоюдному согласию заказчик и автор проекта решили не экономить на декоре стен и потолков. Была приобретена качественная и достаточно дорогая лепнина и молдинги из пенополиуретана. Кроме того, в интерьерах было использовано большое количество арт-объектов – сундучков, напольных ваз, вычурных светильников.

Стоимость чернового этапа, а также финишных материалов составила 1 млн. руб. Работы по чистовой отделке – условно «бесплатные», так как их выполнял заказчик. Затраты на мебель составили около 200 тыс. руб.

Стоимость ремонта Длительность работ Тип жилья Площадь квартиры Стиль интерьера Проведена перепланировка Организация-подрядчик
1,2 млн. руб.
(17 тыс. за кв. м.)
2 месяца Первичное 71 кв. м. Классика с элементами Прованса Нет Наёмная бригада и лично заказчик

«Улучшенка» в панельном доме

Квартира расположена в стандартной панельной девятиэтажке. Автор дизайн-проекта — студия «Футурум». Стоимость проекта 800 руб. за кв.м.

Заказчик попросил применять недорогие отделочные материалы, поэтому стены почти во всех помещениях оклеены обоями, на пол уложен ламинат, а потолки — натяжные. Использование бюджетной отделки не помешало создать качественные дизайнерские интерьеры. В гостиной применён классический приём с акцентной стеной. Для её отделки использованы однотонные обои с перламутровым покрытием, имитирующие фактурную штукатурку. В интерьерах активно применялись молдинги из пенополиуретана.

В квартире полностью заменены сантехника и электрика. Изящно решена кухня. Здесь использованы стильные фотообои, лёгкая прозрачная мебель и лаконичный шкафчик-инсталляция из гипсокартона. В коридоре и в спальне сооружены шкафы-купе. Остальная мебель в спальне — из «Икеи». В гостиной — итальянский диван и тумбочки.

Как сообщила Ремонт.Divandi руководитель студии «Футурум» Светлана Погребняк, стоимость мебели (кроме мягкой) и материалов, использованных для отделки квартиры, составила 1,35 млн. руб., стоимость работ по отделке — 250 тыс. руб.

Стоимость ремонта Длительность работ Тип жилья Площадь квартиры Стиль интерьера Проведена перепланировка Организация-подрядчик
1,6 млн. руб.
(30 тыс. за кв. м.)
2 месяца Вторичное 53 кв. м. Современный с элементами скандинавского Нет Наёмная бригада

Жильё для молодой девушки

Дом, в котором находится квартира, выстроен по стоечно-балочной схеме. Как заметила дизайнер Валентина Ивлева: «Ужасные колонны торчат из всех углов комнат». Одной из задач при разработке интерьеров стала маскировка этих конструктивных элементов. Часть колонн задрапировали шторами, часть спрятали в шкаф-купе, остальные постарались обыграть отделкой.

Дизайн-проект отделки составила «Студия-33». Стоимость проекта – 1 тыс. руб. за кв. м., включая авторский надзор.

Ремонт делался в бюджетном варианте – использовались едва ли не самые дешёвые материалы, найденные на строительных рынках. Это, в частности, российские обои по 700 руб. за рулон, керамическая плитка по 300-500 руб. за кв. м. и китайский ламинат по 490 руб. за квадрат. Обои и ламинат пришлось докупать, так как в ходе работ выяснилось, что у обоев «гуляет» цвет, а у ламината легко ломаются замки.

Перепланировка в квартире не делалась. В прихожей и в зале были возведёны шкафы-купе, в коридоре, ванной, на кухне и балконе – пол с подогревом. Потолки во всех помещениях двухуровневые. Так было сделано, чтобы закрыть выпирающие балки.

Элемент, на котором заказчик решил не экономить – это балкон. Он был утеплён, закрыт энергосберегающими стеклопакетами и получил отопительные приборы. В результате в квартире образовалась еще одна «комната», площадью 6 кв. м. Для отделки на балконе использованы керамогранит, декоративная плитка под кирпич (1300 руб. за кв. м.) и фотообои.

Как сообщила Ремонт.Divandi руководитель «Студии-33» Валентина Ивлева, стоимость работ по обустройству квартиры составила 500 тыс. руб., черновые и финишные материалы обошлись, соответственно в 300 и 600 тыс. руб. Ещё 350 тыс. руб. стоила обстановка кухни (без техники).

Стоимость ремонта Длительность работ Тип жилья Площадь квартиры Стиль интерьера Проведена перепланировка Организация-подрядчик
1,75 млн. руб.
(25 тыс. за кв. м.)
5 месяцев Первичное 70 кв. м. Современный Нет «Этно хаус»

Квартира в стиле 3D

Владелица квартиры – женщина, к которой периодически приезжают «на побывку» взрослые дети. Поэтому гостиная скомпонована так, чтобы её можно было использовать как спальню. Ещё одно пожелание заказчицы – выполнить интерьеры в тёплых тонах. В результате основными цветами квартиры стали белый, кофейный, сливочный и коричневый. Кстати, белый цвет использован на полу. В жилых комнатах уложен белый пробковый паркет, в кухне и ванной – белая плитка.

Проект интерьеров выполнила студия «AFFdesign». Стоимость работы дизайнеров составила 75 тыс. руб.

Визитной карточкой данного дизайн-проекта является многообъёмность в оформлении стен. Практически ни одна стена в квартире не представляет собой ровную поверхность. В гостиной применены 3D панели из бамбукового волокна, в кухне на одной из стен также выполнена трёхмерная композиция, но не из готовых панелей, а с помощью объёмной «аппликации» из гипсокартона. В прихожей и гостиной стены обшиты полосами гипсокартона с зазором между ними, что также придало стенам рельефность. Кроме того, прихожая получила футуристические фальш-колонны с подсветкой, а спальня и гостиная – инсталлированные в стены шкафчики. Даже в санузле стены получили ступенчатый профиль.

Как сообщила Ремонт.Divandi руководитель студии AFFdesign Наталья Шерстюк, стоимость работ по отделке квартиры составила 600 тыс. руб., черновые и финишные материалы обошлись в 800 тыс. руб., мебель – в 420 тыс. руб.

Стоимость ремонта Длительность работ Тип жилья Площадь квартиры Стиль интерьера Проведена перепланировка Организация-подрядчик
1,82 млн. руб.
(26 тыс. за кв. м.)
4 месяца Первичное 70 кв. м. Современный Расширена кухня за счёт гостиной Две наёмые бригады

Квартира с потайной комнатой

Проект реконструкции квартиры, расположенной на улице Союзной разработала «Студия-33». Стоимость дизайн-проекта (включая авторский надзор на полгода) составила 1700 руб. за кв. м. Стоимость работ по перепланировке и отделке – 650 тыс. руб., черновые материалы обошлись в 400 тыс. руб., финишные отделочные материалы – 800 тыс. руб. Мебель заказчик приобретал сам. В квартире проведена небольшая перепланировка — передвинуты дверные проёмы, ведущие в кухню и в туалет.

Ведущим элементом интерьера всей квартиры можно считать рисунок, занявший две стены в гостиной. Изображение голых ветвей дерева вручную нанесено поверх отделки, имитирующей кирпич.

Как сообщила Ремонт.Divandi руководитель «Студии-33» Валентина Ивлева, это дерево на стенах нарисовала она сама за одну ночь. Для росписи использована обычная стеновая краска.

Изображение ветвей дублируется на зеркальных дверцах шкафа-купе. Кстати, этот шкаф можно считать ещё одной изюминкой дизайн-проекта. Две его створки закрывают стандартный шкаф, зато третья прячет за собой вход в небольшую кладовку-гардеробную.

Приём с дублированием изображений использован также в спальне. Одна из стен комнаты облицована фигурными панелями, а зеркала на противоположной стене имеют аналогичную форму. Дизайн панелей разработан «Студией-33», изготовлены они из гипсокартона. Впрочем, Валентина Ивлева заметила, что было выбрано не самое удачное техническое решение. Делать в гипсокартоне криволинейные пропилы достаточно сложно. Поэтому в следующий раз для изготовления подобного декора будут использованы плиты МДФ.

Полы в комнатах покрыты качественным ламинатом с «сатиновой» поверхностью, для отделки стен – главным образом, обои под покраску.

Стоимость ремонта Длительность работ Тип жилья Площадь квартиры Стиль интерьера Проведена перепланировка Организация-подрядчик
1,85 млн. руб. без мебели
(25,7 тыс. за кв. м.)
6 месяцев Первичное 72 кв. м. Современный эко-стиль Перенесены два дверных проёма «Этно хаус»

Ещё одна «двушка» для девушки-студентки

Квартира расположена в доме сталинской постройки. Поэтому стоимость ремонта выросла из-за необходимости выравнивать высокие (3 метра) стены и делать толстый слой выравнивающей заливки полов. Также на цене сказался большой объём работ по перепланировке. В ходе работ кухня была присоединена к гостиной, спальня уменьшена в площади, при этом появилась возможность организовать гардеробную комнату.

Проект реконструкции двушки-сталинки, расположенной на пр. Ленина, разработан студией «Графит». Авторы проекта: Ирина Шабалина и Альбина Насретдинова.

Как сообщила Ремонт.Divandi руководитель студии «Графит» Ирина Шабалина, центром интерьера квартиры стала барная стойка, которую заказчик увидел в магазине. Фактически вокруг неё была выстроена концепция дизайна прихожей и кухни-гостиной. Ромбовидную стяжку (капитоне) на барной стойке поддерживают черные обои с аналогичным рисунком и пескоструйный рисунок на зеркале.

В спальне организован двухуровневый потолок. Конструкция из гнутого гипсокартона переходит на стену, образуя своеобразный альков. Для спальни был заказан нестандартный рабочий стол малой ширины. Благодаря этому удалось сохранить удобный проход между ним и кроватью. Вся мебель, кроме кровати и кухни выполнена под заказ по индивидуальным замерам и чертежам. Сравнительно недорого обошелся кухонный гарнитур, приобретенный в "Икее".

Полы в комнатах отделаны инженерной доской. Она дешевле, чем паркетная (из аналогичной древесины). Стоимость 1 кв. м. такого покрытия составила 1600 руб. В спальне одна из стен облицована 3D панелями. Изначально планировалось, что панели будут гипсовыми, но в целях экономии решили заменить на панели из бамбука. Они дешевле почти в 10 раз.

Большой объём работ по перепланировке и выравниванию поверхностей обусловил использование большого объёма черновых материалов. Всего на них был истрачен 1 млн. руб. Общая цена ремонта, составила около 1,5 млн. руб. с учетом чистовых материалов, плюс на покупку мебели ушло около 350 тыс. руб.

Стоимость ремонта Длительность работ Тип жилья Площадь квартиры Стиль интерьера Проведена перепланировка Организация-подрядчик
1,85 млн. руб.
(32,5 тыс. за кв. м.)
4 месяца Вторичное 57 кв. м. Фьюжн или эклектика с элементами классики Перенесены практически все межкомнатные перегородки Наёмная бригада

Логово холостяка в стиле минимализм

Проект реконструкции квартиры, расположенной в жилом комплексе «Аквамарин», разработан дизайнером Татьяной Терентьевой (в настоящее время руководит студией «Малина – ПРО»). Стоимость дизайн-проекта – 1400 руб. за кв. м. включая авторский надзор.

Квартира изначально имела свободную планировку, что позволило ощутимо изменить границы помещений. Кухня, гостиная и большой балкон объединены в единое пространство площадью 52 кв. м., выделено место для гардеробной комнаты, а вместо одного санузла сделаны два – хозяйский и гостевой.

Как пояснила Ремонт.Divandi дизайнер Татьяна Терентьева, квартира проектировалась для проживания холостого мужчины. Одна из задач, поставленных заказчиком – создать интерьеры, максимально простые в эксплуатации. Поэтому решено было делать квартиру в стиле минимализм. Основным материалом для отделки стал керамогранит. В гостевой зоне им облицовано 52 кв. м. пола и примерно такая же площадь стен. На закупку керамогранита было израсходовано 700 тыс. руб.

Почти половину периметра гостиной занимает панорамное остекление. Вдоль него установлены внутрипольные радиаторы, а в верхней части оконных конструкций смонтированы солнцезащитные рулонные шторы. Завершило создание системы «климат-контроля» установка кондиционера. Затраты на покупку радиаторов, штор и кондиционера составили 500 тыс. руб.

Стоимость работ по отделке квартиры составила 800 тыс. руб., черновые материалы обошлись в 700 тыс. руб. финишные материалы (включая сантехнику) – в 2,2 млн. руб. Кроме того, была приобретена мебель на сумму 1,6 млн. руб.

Стоимость ремонта Длительность работ Тип жилья Площадь квартиры Стиль интерьера Проведена перепланировка Организация-подрядчик
5,3 млн. руб.
(55 тыс. за кв. м.)
6 месяцев Первичное 96 кв. м. Минимализм Перенесены все межкомнатные перегородки Наёмная бригада

Автор: Андрей Губанов

Ссылки по теме:

comments powered by HyperComments

Статьи по теме: дизайн-проект

Статьи по теме: смета

Статьи по теме: квартира