Особняк: статьи

Поиск подрядчика – важнейший этап создания собственного дома. Но если начать изучать предложения строительных фирм, то выяснится, что стоимость коттеджа из одного и того же материала и одинаковой площади у разных компаний может различаться в разы. И тут важно понять, что декларируемая стоимость имеет мало общего с суммой, которую человек реально заплатит за свой новый дом. Сегодняшний разговор о том, как заказчику объективно оценить предложения строителей коттеджей.

Проекты коттеджей сегодня можно купить у архитектурных бюро или даже скачать бесплатно через Интернет. Но, как показывает практика, многие из предлагаемых проектов содержат ошибки, иногда опасные для жизни. Эксперты Ремонт.Divandi рассказывают об изъянах, которые встречаются в готовых проектах домов и которые сможет найти человек, не имеющий архитектурного образования.

Профессиональное строительство коттеджа начинается с геологической разведки. Затем на основе полученных данных проектируется фундамент, рассчитанный на имеющиеся грунты и вес дома. Тогда стоимость строительства получается оптимальной. Без переплаты за лишние кубы бетона. Однако данная схема работает, только если геолог, архитектор и конструктор всё сделали без ошибок. Но проблема в том, что проверить качество их работы обычный заказчик не может, поскольку просто не обладает нужными знаниями. А потому частный застройщик больше доверяет опытному бригадиру, который сделает фундамент «на глазок» и дороже, зато с многократным запасом прочности.

Предсказать места будущих протечек на крыше коттеджа можно до начала его строительства. Достаточно задумать сложную кровлю и нанять для её монтажа незнакомую бригаду с минимальными расценками. Ещё проблематичнее, если кровля задумана плоской. Её качественная сборка – высший пилотаж для строителя. И всё же есть способы построить самую сложную крышу так, что она прослужит без ремонта десятки лет.