Ремонт кровли

В коттеджном строительстве используется более десятка типов кровельных материалов. Условно разновидности кровли на частных домах можно разделить на мягкую и жёсткую. Жёсткая кровля сегодня представлена в основном металлочерепицей и её разновидностями, к ним, например, относятся композитная черепица (металл с покрытием из каменой крошки). Мягкая кровля выполняется в основном из битумной черепицы.

Строители считают, что крыша с любым типом покрытия нуждается в периодических текущих ремонтах. Рекомендуется проводить текущие ремонты кровли один раз в год. В ходе этой процедуры может быть заменено 10-40% площади покрытия. Потребность в капитальном ремонте возникает, если на кровле продолжительное время не проводился текущий ремонт.

При капитальном ремонте кровли производятся демонтаж всего кровельного покрытия, замена утеплителя, устройство новой паро- и гидроизоляции, монтаж новой кровли, замена свесов, водостоков и других элементов.

Текущий ремонт кровли из металлочерепицы подразумевает герметизацию обнаруженных зазоров между листами при помощи клейкой ленты или специального герметика. Если обнаружены пробои, диаметром не более 5 мм., то повреждённый участок очищается стальной щёткой от ржавчины, грязи и остатков краски и на него изнутри и снаружи наносится замазка или герметик. Данный способ не годится для утеплённых крыш. Либо придётся ограничится нанесением герметика только снаружи (сверху). Более крупные пробоины необходимо законопатить, потом наложить заплату из стеклоткани, покрытой слоем сурика. Если на крыше обнаружена дыра более 10 см в диаметре, то проще всего будет заменить весь лист.

Обычно кровля из гибкой черепицы имеет более долгий «межремонтный пробег». Она не корродирует, под ударами веток и града не меняет форму, не требует подкрашивания. Поэтому при периодическом наблюдении за ее состоянием, своевременном уходе и мелком ремонте можно долгие годы обходиться без капитального ремонта.

Слабым местом кровли из гибкой черепицы считаются гвозди, которыми черепица крепится к обрешётке. Они могут проржаветь. Их замена – дело достаточное кропотливое. Тем не менее, с этой работой может справиться человек, имеющий некоторые строительные навыки. Если владелец повреждённой крыши не имеет необходимого опыта, ему проще будет нанять бригаду, специализирующуюся на кровельных работах.