Ремонт фасадов
В частном домостроении применяются три принципиально разных типа фасадной отделки – штукатурка, облицовка и навесные фасады. Для каждого типа существует своя технология его ремонта и восстановления. Кроме того, следует различать косметический и капитальный ремонт фасада.
Если речь идёт о штукатурном фасаде, то считается, что его косметический ремонт следует проводить раз в 5 лет. Стандартные регламентные работы состоят из следующих операций: заделка трещин, герметизация швов, покраска. Если не забывать о косметических ремонтах фасада, то капитальный ему потребуется, лишь через много десятилетий.
Если же речь зашла о капремонте наружной отделки, то перечень работ будет более обширным. Возможно, начинать придётся с удаления старой штукатурки. Следующий этап изучения поверхности стены на предмет наличия трещин, участков, подвергшихся разрушению. Обнаружившиеся трещины и каверны вскрываются, чтобы удалить прилегающий материал с нарушенной структурой. Образовавшиеся полости заполняются цементным раствором или монтажной пеной. Снаружи это место укрепляется армированной сеткой. При разломе в кирпичной кладке, возможно, необходимо будет переложить весь участок кирпича.Если владелец строящегося дома не имеет опыта работы с кирпичной кладкой и штукатуркой, ему проще будет нанять бригаду, специализирующуюся на фасадных работах.
Часто работы по ремонту фасадов здания проводятся в комплексе с утеплением стен. И в зависимости от того, какой выбирается метод утепления дома, будет зависеть и характер его отделки.
Если утепление подводится под слой штукатурки, то потребуются следующие материалы: грунтовка, клей, сетка, штукатурка черновая и финишная, а также краска. Штукатурка по сетке наносится поверх плит теплоизоляции, которые, в свою очередь, крепятся на стену с помощью «грибов» и клея. Строители считают, что монтаж теплоизоляции обязательно нужно проводить с применением клея, чтобы победить температурное расширение материалов. Подробнее об утеплении, например, стен из газоблоков можно прочитать на нашем портале.
В некоторых случаях допустимо отказаться от отдельного слоя утеплителя если применить для ремонта фасада тёплую штукатурку. В ней в качестве заполнителя используется не песок, а материал с пониженной теплопроводностью – гранулы пенополистирола, крошка пемзы, керамзита или иная субстанция. Стоимость тёплой штукатурки, как правило, в несколько раз выше, чем обычной.
