Онлайн-калькулятор: сколько стоит монолитный фундамент под коттедж.

  • 27.12.2016
  • 1129

Портал Диванди разработал калькулятор, который позволяет рассчитать стоимость материалов и работ для создания монолитного фундамента под частный дом. Кроме того, он показывает необходимый для строительства объём бетона.

Онлайн-калькулятор

Тип фундамента:
, ,
Расположение:
, ,
Длина дома:
м
Ширина дома:
м
Высота ленты (толщина плиты):
см
Ширина ленты:
см
Высота сваи:
м
Диаметр сваи:
см
Количество свай:
шт.

Калькулятор позволяет рассчитать стоимость трёх типов фундамента: ростверка по сваям, ленточного и плитного (утеплённая шведская плита — УШП). Внимание! Расчёт производится для идеальных условий, в него не закладывается запас на перерасход материалов и на скрытые работы. Практика показывает, что даже если на фундамент имеется проект и составлена смета, то перерасход материалов может превысить 15% (обрезки арматуры и пр.). Если же строительство ведётся без полного пакета проектной документации, то перерасход средств составит 30-50% от изначально рассчитанной сумы.

Для проведения расчетов необходимо ввести следующие основные характеристики фундамента:

  • L — длина дома (м)
  • B — ширина дома (м)
  • H — высота ленты (толщина плиты) (см)
  • b — ширина ленты (см)
  • Hсв — высота сваи (м)
  • D — диаметр сваи (см)
  • X — количество свай (шт)

Как подобрать параметры фундамента

Как ранее рассказывал портал Диванди, тип и характеристики фундамента определяются исходя из особенностей грунтов на участке и характеристик дома. Ленточный фундамент годится для лёгких деревянных или каркасных построек при условии, что грунты достаточно плотные или скальное основание залегает неглубоко. Плитный фундамент подходит практически для любых грунтов и построек, но его стоимость достаточно высока.

Наибольшее же распространение сегодня получил свайно-ростверковый фундамент. Для его проектирования необходимы специальные знания. Однако «в первом приближении» характеристики фундамента можно определить по упрощённой схеме. Если плотные породы находятся сравнительно неглубоко, и сваями можно на них опереться, то делаются опорные сваи. Их диаметр (D), как правило колеблется от 25 до 30 см (зависит от веса дома), а высота (Hсв) равна глубине залегания плотных (скальных) пород, но обычно не менее глубины промерзания — то есть 2 м и более.

Впрочем, на Среднем Урале при строительстве фундаментов под коттеджи чаще применяются висячие сваи. Они не опираются на плотный грунт торцом, а держатся за породы боковой поверхностью. Их диаметр обычно составляет от 30 до 40 см, может доходить до 50 см. Высота свай (Hсв) — от 2 до 7 м. Чем тяжелее дом и слабее грунты, тем больше диаметр и длина.

Расстояние между сваями (шаг свай) регламентируется СНиП и зависит от диаметра сваи. Обычно оно составляет 2-3 метра. Для тяжёлых домов может быть 1 метр и менее, для лёгких конструкций — до 4 метров.

Высота ростверка составляет не менее 40 см. Если участок неровный, то высота ростверка составит 40 см плюс перепад высот на пятне застройки (разумеется, если иное не предусмотрено проектом дома). Для тяжёлого дома высота ростверка может быть и больше указанных значений. Ширина ростверка (ленты) равна ширине стенового материала, плюс, как правило, с внутренней стороны добавляется около 10 см. На этот «порожек» будет опираться черновой пол. Например, если используется газоблок шириной 40 см, то ширина ростверка составит 10 + 40 = 50 см. Если стену планируется закрыть утеплителем (например, 5 см) и облицевать фасадным кирпичом (ширина 12 см), то ширина ростверка составит:10 + 40 + 5 + 12 = 67 см. Если черновой пол делается из плиты перекрытия, то ширина порожка должна быть не менее 12 см.

Высота ленточного фундамента (без свай), как правило, начинается с 70 см, впрочем, она напрямую зависит от глубины залегания плотных грунтов.

О подборе параметров плитного фундамента рассказывается ниже.

Ростверк по сваям

Формула 1. Объём бетона для создания ростверка по сваям без ростверков под внутренние стены

2Hb (L + B — 2b) + Х × Hсв × 3,14 × (D/2)2

Рассматривается фундамент, на который опираются только наружные стены, внутренних несущих стен в доме нет, поэтому и фундамент не имеет дополнительных лент (ростверков) внутри периметра дома, на которые могли бы опираться внутренние стены.

Формула 2. Стоимость ростверка по сваям без ростверков под внутренние стены

(2Hb (L + B — 2b) + Х × Hсв × 3,14 × (D/2)2) × 15 000

Рассматривается фундамент, на который опираются только наружные стены, внутренних несущих стен в доме нет, поэтому и фундамент не имеет дополнительных лент (ростверков) внутри периметра дома, на которые могли бы опираться внутренние стены.

Цены на работы по устройству свай и заливке фундамента различаются в разы, в зависимости от квалификации бригады и условий работы. В среднем в строительный сезон 2016 года стоимость комплекса работ по созданию фундамента — ростверк по буронабивным сваям — составляет порядка 5 тыс. руб. за кубометр фундамента. В комплекс работ входит: земляные работы (грунт средней сложности), бурение скважин под сваи, устройство подушки, монтаж опалубки, вязка арматуры, заливка бетона, демонтаж опалубки. Стоимость материалов (опалубка, арматура, песок, бетон М-300) составляет в среднем 10 тыс. руб в пересчёте на кубометр фундамента. Итого свайно-ростверковый фундамент обходится в 15 000 руб. за куб. м.

Формула 3. Объём бетона для создания ростверка по сваям с одним ростверком под внутреннюю несущую стену

Hb (2L + 3B — 6b) + Х × Hсв × 3,14 × (D/2)2

С помощью калькулятора можно рассчитать объём бетона для фундамента, на который опираются не только наружные, но и внутренние стены. Если такая стена одна, то предполагается, что она стоит поперёк дома, то есть её длина равна ширине дома минус толщина наружных стен (B — 2b). Ширина ленты фундамента везде одинаковая.

Формула 4. Стоимость ростверка по сваям с одним ростверком под внутреннюю несущую стену

(Hb (2L + 3B — 6b) + Х × Hсв ×3,14 × (D/2)2) × 15 000

Формула 5. Объём бетона для создания ростверка по сваям с двумя ростверками под внутренние несущие стены

Hb (3L + 3B — 9b) + Х × Hсв × 3,14 × (D/2)2

Если внутренних стен две, то предполагается, что они расположены крестообразно (наиболее распространённый вариант). О длине поперечной стены сказано выше, длина же продольной стены составит L — 3b.

Формула 6. Стоимость ростверка по сваям с двумя ростверками под внутренние несущие стены

(Hb (3L + 3B — 9b) + Х × Hсв × 3,14 × (D/2)2) × 15 000

Ленточный фундамент

Формула 7. Объём бетона для создания ленточного фундамента без лент под внутренние стены

2Hb (L + B — 2b)

Формула 7 рассчитывает объём бетона для ленточного фундамента на который опираются только наружные стены, внутренних несущих стен в доме нет, поэтому и фундамент не имеет дополнительных лент внутри периметра дома, на которые могли бы опираться внутренние стены. Высота ленточного фундамента, как уже говорилось выше, начинается с 70 см, впрочем, она напрямую зависит от глубины залегания плотных грунтов.

Формула 8. Стоимость ленточного фундамента без лент под внутренние стены

2Hb (L + B — 2b) × 15 000

Формула 9. Объём бетона для создания ленточного фундамента с одной лентой под внутреннюю несущую стену

Hb (2L + 3B — 6b)

Формула 10. Стоимость ленточного фундамента с одной лентой под внутреннюю несущую стену

Hb (2L + 3B — 6b) × 15 000

Формула 11. Объём бетона для создания ленточного фундамента с двумя лентами под внутренние несущие стены

Hb (3L + 3B — 9b)

Формула 12. Стоимость ленточного фундамента с двумя лентами под внутренние несущие стены

Hb (3L + 3B — 9b) × 15 000

Утеплённая шведская плита

Формула 13. Объём бетона для создания фундамента типа утеплённая шведская плита

H × B × L

Утеплённая шведская плита (УШП) сегодня является вторым по популярности типом фундамента под коттедж. От обычной плиты утеплённая отличается тем, что между бетонной несущей конструкцией и грунтом имеется слой утеплителя (экструдированный пенополистирол). Калькулятор производит расчёты для плоской УШП. Как правило, толщина такой плиты (под одноэтажный дом или дом с мансардой) колеблется от 25 до 40 см. Существуют УШП с рёбрами жесткости, но рассчитывать их стоимость имеет смысл только, если на руках есть проект дома, составленный архитектором.

Формула 14. Стоимость фундамента типа утеплённая шведская плита

H × B × L × 17 000

В стоимость плитного фундамента входят: земляные работы, подготовка песчаной подушки, укладка утеплителя (10 см экструдированный пенополистирол), двухслойное армирование, заливка бетона, а также все материалы. В среднем в строительный сезон 2016 года стоимость комплекса работ по созданию фундамента УШП составляет порядка 8 тыс. руб. за кубометр бетонных конструкций. Стоимость материалов (песок, геотекстиль, опалубка, арматура, утеплитель, бетон М-300 и пр.) составляет в среднем 9 тыс. руб в пересчёте на кубометр фундамента. Итого фундамент УШП обходится в 17 000 руб. за куб. м (включая стоимость песчаной подушки и утеплителя).

Автор: Андрей Губанов

comments powered by HyperComments

Статьи по теме: фундамент