Компания «Dominno»: инновационный подход к строительству каркасно-панельных домов.

На четвертый день монтажа устанавливают крышу. На такую скорость в строительстве способна только каркасно-панельная технология, уже достаточно известная на Урале, чтобы называться популярной. Теплые, недорогие и быстровозводимые дома. Ограничений по конструктиву практически нет. Создавать можно разные формы: полукруглые, усложненные, многоярусные. Проекты из панелей сегодня предлагают немало компаний. Но в производстве есть принципиальные отличия, начиная от размера. Обычно предлагается панель в 6 метров длиной. И на практике этого оказывается мало.

Ирина Михайлова

специалист по каркасно-панельной технологии

Если дом маленький, можно обойтись и 6 метровыми панелями. Но если мы говорим о большом доме, то длина стены, например, в данном случае — 9 метров. Пришлось бы делать стык. Но здесь идет единая стена. Плюс в том, что получается быстрый монтаж: приехали, поставили, закрепили. К тому же холоду негде пробраться.

Самая крупная панель, которая сегодня предлагается далеко не всеми компаниями, имеет длину 10 метров. Удлиненная стеновая конструкция требуют усиленного внутреннего каркаса, и это лучшим образом сказывается на несущей способности дома. Между тем, на рынке появились предложения, создавать панель с готовым фасадом. Казалось бы, идея интересная и позволит собирать дом еще быстрее. Но специалисты утверждают, что это не более чем маркетинговый ход. А по факту, чтобы удержать низкую цену, жесткий конструктив в панели заменяют на красивый, но непрочный фасадный материал..

Ирина Михайлова

специалист по каркасно-панельной технологии

Конструктивный материал специально создан для того, чтобы выдерживать строительные нагрузки, а отделочный материал призван создать красоту. Именно поэтому они не взаимозаменяемы.

Жесткий, устойчивый к нагрузкам дом в собранном виде выглядит именно так. Красоту, внешнюю и внутреннюю, наводить лучше после строительных работ. Начинать строительство нужно после тщательной проработки проекта, по какой бы технологии он не выполнялся. Не исключение каркасно-панельные дома. Другое дело, качество проекта. Рисунки из Интернета для работы не подойдут.

Ирина Михайлова

специалист по каркасно-панельной технологии

Типовой проект типовому проекту рознь. Естественно, лучше делать выбор в пользу хорошо проработанного архитектурного проекта. И такие проекты есть в клиентоориентированных компаниях.

Вообще, планировка — это дело вкуса. Но есть в проекте несколько деталей, по которым можно говорить о качестве. Яркий пример – наличие тамбур.

Ирина Михайлова

специалист по каркасно-панельной технологии

Как правило, в каталожных проектах тамбуров вообще нет. Основное назначение тамбура — отсечение холодного воздуха.

Каркасно-панельный дом — это жилое здание с соответствующим набором опций. Для проекта в два этажа лестница обычно предлагается в комплекте. Также рекомендуется проектировать техпомещение для инженерных систем. Наличие в проекте каркасно-панельного дома помещения, специально оборудованного для установки газового котла, говорит о качестве проекта. По нормам оно должно иметь определенную площадь, объем, а также распашное окно.

Ирина Михайлова

специалист по каркасно-панельной технологии

Помещение достаточно просторное, если оно не понадобится для инженерного оборудования, то его можно использовать как дополнительную комнату. Например, можно сделать кабинет или библиотеку.

Вообще, качественный типовой проект отличается универсальностью. В данном случае, заказчик добавил на кухне лишь окно, чтобы солнца в доме было больше. И другие изменения вносить не стал.

Ирина Михайлова

специалист по каркасно-панельной технологии

Проект очень удачен. В нем. заложена оптимальная площадь – 120 квадратных метров. И по планировочному решению очень удачен. Его очень часто выбирают заказчики.

На объекте продолжают поднимать на крышу готовые панели. Они довольно крупные и требуют работы подъемной машины. Чтобы удержать клиента низкой ценой, в некоторых компаниях предлагают монтировать крышу вручную, когда детали по весу такие, чтобы их можно было поднять и удержать одному человеку. Монтаж в этом случае затянется на недели. А тем временем, кровельные панели, изготовленные по проекту на производстве, смонтируют уже через два часа. Дом будет закрыт и останется сухим.