Статьи о ремонте и строительстве: дом, коттедж

Немногие имеют опыт возведения собственного дома. Именно этим пользуются мошенники от строительства. Их обещания так заманчивы, а цены так низки, что клиент уже не может думать головой. Он выбирает сердцем. И, конечно, его обманывают. Кто может спасти клиента от мошенников, и сколько на самом деле стоят строительные работы?

За один день можно смонтировать систему водоотведения без щебня. И пропускать она будет 25 литров воды в минуту. Такие данные дали лабораторные исследования полимерного дренажа «Лайт Рок».

В коттеджном поселке Шишкино, довольно крупном по екатеринбургским меркам, строят активно. В основном, из газоблока разных марок, есть дома из кирпича и крупноформатной керамики, и, конечно, деревянные постройки. И только один дом среди множества других профессионал может выделить сразу. Дом возводят из силикатных блок

Борьба керамоблока и газобетона шла в три тура. Плюс «суперигра» от директора АСК «Юнит» Александра Харисова. В первом туре проверялась геометрия, во втором – скорость укладки, в третьем блоки пилили и штробили. Заключительным этапом стало признание Александра – он рассказал, из чего построил дом для себя.

В лаборатории идет испытание на прочность партии силикатного стенового блока марки 200. Пресс пытается раздавить блок. Давление несколько сотен атмосфер. Нагрузка – почти 200 кг на квадратный сантиметр. Такой блок используют для строительства жилых зданий до 10-12 этажей и промышленных объектов. Но эта партия уйдет на малоэтажный рынок. Из блока будут строить капитальные коттеджи.

Вот она – эволюция развития деревянных технологий загородного строительства. От профилированного бруса естественной влажности до двойного клееного. Стоит сказать, что цена на качественный профилированный брус на рынке сегодня примерно одинаковая – экономику производства никто не отменял. Именно поэтому конкуренция начинается на уровне предоставления широкой ассортиментной линейки. Для конечного потребителя в этом соревновании, несомненно, есть своя выгода – придя в одну компанию можно собрать микс из различного рода технологий.

Садовые домики обычно проектируют небольшой площади, но эти проекты требуют правильного обращения со стройматериалами. Взять, к примеру, пеноблок. Кладка на клей убирает возможные мостики холода. Но сделать тонкий красивый шов нужно уметь, поскольку клей быстро сохнет. А на раствор класть блоки категорически не рекомендуется.

Если бы этот двухэтажный дом на 250 квадратов со встроенным гаражом начали строить по тому проекту, который принес заказчик, у здания были бы очень большие проблемы. Настолько большие, что заказчик потерял буквально в первый год больше 10 миллионов рублей.

Человеку не нужна вещь, ему нужна ее функция. Новый тренд, простая по своей сути мысль, похоже, перевернет в России представление и о загородном строительстве. Особенно, в части ежемесячного отопления дома. Чтобы дом назывался энергоэффективным, нужно, чтобы он обладал двумя свойствами. С одной стороны, быстро прогревался, то есть имел малую энергоемкость. А с другой, как можно дольше сохранял необходимый объем тепла без дополнительного прогрева помещения. Пожалуй, ближе всего по заданным идеальным параметрам к статусу энергоэффективных домов стоят так называемые модульные дома.

На садовых участках часто можно увидеть дома или баньки из строганого бруса. Из всех цельных натуральных материалов именно он считается недорогим. Но если внимательно осмотреть эту баню, то можно отметить ее явно четкую геометрию, что для строганного вручную бруса нетипично, что венцы подогнаны друг к другу, как влитые, углы ровные, а горизонталь по всей стене выдержана досконально. Секрет прост. Использован не строганный, а калиброванный брус. В его производстве исключен ручной труд, запилы делает станок, и результат – как говорится налицо.

Два круглых выразительных глаза, спрятанных в коме черной шерсти, – любимое место вислоухих кошек на ковре у теплого камина. Камин здесь в качестве основного отопительного прибора. Газ не подключают. В садовом товариществе его никогда и не будет. Хозяева живут здесь постоянно, круглый год. За отопление электричеством и дровами 200 квадратов жилой площади они платят около 6-7 тысяч рублей зимой. Такая сумма считается большой экономией, поскольку дом построен по каркасной технологии в финском варианте, простой по составу и высокотехнологичной по исполнению.

В нынешнее время тёплый дом это не только понятие, связанное с комфортом, но и с экономией. Чем лучше дом способен сохранять тепло, тем меньше ресурсов в итоге придётся потратить на его обогрев. Если отталкиваться от базовой тепловодности дерева как материала, то она будет выше, чем, например, у базальтового утеплителя, который используют при строительстве домов из блоков. И если верить рекомендациям, то для того, чтобы сохранить нормальную тепловодность дома из дерева, толщина стены должна быть не менее 360 мм. Однако, дерево таких размеров в строительстве домов не применяется.

Эмоции, мечты и строительство – вещи несовместимые, говорят эксперты. Для того, чтобы получить качественный загородный дом, необходим, прежде всего, трезвый расчёт, в первую очередь, собственных финансовых сил. Желания лучше приземлить и на первом этапе определить какая именно сумма пойдёт на строительство.

Конечно, это идеальный вариант, когда есть сразу вся сумма на строительство загородного дома. В этом случае понятно, в какие сроки можно получить конечный результат.

На загородном рынке деревянного домостроения просматривается чёткая тенденция – для того, чтобы конечный потребитель не имел проблем с усадкой дома, строительные компании предлагают возводить его из сухого профилированного бруса. Однако, есть большая разница в том, как этот бруса сушат – в специальном оборудовании или в естественных условиях.

Выбор в интернете, конечно, дело удобное. Но когда вопрос встаёт о такой крупной покупке, как загородный дом, просто картинок – мало. Как минимум материал хочется увидеть в деле - то есть, в стенах, в срубе, чтобы понять, как конструкция будет выглядеть в натуральную величину.

Когда в малоэтажном поселке кто-то начинает строительство, все соседи в округе интересуются, из какого материала дом и сколько будет стоить. Особенно интерес подогревается, если стеновой материал нестандартный или не самый распространенный в поселке.

Если говорить о клееном брусе, то производители позиционируют его как материал, максимально лишённый всех недостатков дерева, главный из которых – усадка. Однако, любое дерево, особенно высушенное, такое как клееный брус, подвержено горению. Правда, стоит сказать, что горит всё – даже вспененные блоки. Однако, по словам специалистов, именно дерево проще всего защитить от огня, обработав его специальными красящими составами, коих на рынке сегодня великое множество.

На рынке загородного строительства в последний год наметилась одна очень чёткая тенденция: компании начинают переходить на работу по принципу замкнутого цикла или по-другому, сдавать дома под ключ.

Корпорация Good Wood провела исследование актуальных тенденций частного загородного строительства и выделила наиболее заметные тренды. В ходе исследований были изучены 250 проектов домов, представленных на выставках. Эксперты посещали стройплощадки и коттеджные поселки в Германии, Финляндии, Италии, Франции, Словакии, США, Испании. Также проводились опросы заказчиков, архитекторов инженеров, строителей и продавцов в этих странах.

Создать совершенно новый стройматериал – непросто. А вот усовершенствовать уже имеющийся– вполне реально. Например, известный ещё со второй половины XX века блок, состоящий из дерева и бетона. Сегодня такой блок выпускается на основе щепы игольчатой фракции со специальной обработкой. За счёт этого материал становится почти монолитным.

Он и не помнит, какой это по счёту объект, который возводят под его контролем. За 12 лет, что Владимир работает прорабом, он имел дело со многими строительными технологиями, строил из кирпича, шлакоблоков. Но для себя определил, что больше всего ему нравится работать с каркасными технологиями.

Чтобы называть себя дачником со стажем, Марина, кажется, ещё слишком молода. Но загородной жизнью в своё удовольствие она увлеклась больше 5 лет назад. Сначала купила в садовом товариществе старенький деревянный домик. А позже, решила построить дачный дом по собственному проекту. Взяв за основу стандартную планировку, предложенную проектировщиками, Марина доработала её под себя. Вместе со специалистами они решили поднять высоту второго этажа на полтора метра. Отчего пространства и воздуха в помещении стало намного больше.

Деревянный дом словно ребёнок – половина дела его родить, то есть построить, его ещё нужно воспитать, то есть довести до такого состояния, когда с полной уверенностью можно сказать, что теперь строение готово к счастливой жизни.