Статьи о ремонте и строительстве: смета

Сегодня классический кирпич является одним из наиболее дорогих стеновых материалов. Тем не менее, он и его увеличенная разновидность – керамические блоки – востребованы не только в верхнем, но и в среднем сегменте частного строительства. Дома из кирпича считаются наиболее долговечными и комфортными с точки зрения экологии. К тому же существуют способы снижения затрат на постройку дома из этого материала. Впрочем, немало частных застройщиков, работающих в «среднем сегменте», предпочитают возводить не кирпичные дома в эконом-варианте, а использовать более дешёвый газоблок. Тем более, что тезис о его меньшей долговечности и экологичности принимается не всеми.

Современные разработки позволяют построить дом из дерева за два месяца – от закладки фундамента до чистовой отделки. Использование же традиционных методов предполагает ожидание усадки сруба в течение года и более. Тем не менее, каждое направление деревянного зодчества популярно в своём сегменте. К примеру, быстровозводимый двойной брус востребован в эконом-классе жилья, ручная рубка из массивного кругляка – в бизнес-категории. При выборе материала и технологии строительства учитывается баланс четырёх основных факторов: цены, сроков строительства, эстетики и комфорта. Но, в конце концов всё равно чем-то придётся пожертвовать.

Часто владельцы участков под ИЖС спешат начать строительство и забывают о подготовительном этапе. А ведь именно на этой «нулевой» стадии формируются условия комфортной (или некомфортной) жизни на собственной земле. Грамотная подготовка надела к застройке, как считают архитекторы, где-то даже важнее, чем само строительство.

Жильё, передаваемое дольщику, должно отвечать требованиям по качеству, прописанным в договоре и в строительных стандартах. Если же работы выполнены с нарушениями, собственник вправе требовать с застройщика неустойку, размера которой, при грамотном подходе, может хватить на проведение работ по отделке квартиры. В Екатеринбурге уже были зафиксированы случаи проведения квартирных ремонтов за счёт застройщика.

Для создания уникальных интерьеров можно использовать недорогие материалы и мебель из «Икеи». Но нельзя экономить на качестве работ. Как подчеркивают екатеринбургские дизайнеры, ремонт по авторскому проекту предполагает полное отсутствие дефектов в отделке. Поэтому в среднем дизайнерский интерьер стоит дороже обычного – в среднем 25–30 тыс. руб. за кв. м. При большом желании цена может быть несколько снижена, а при больших возможностях – увеличена в разы. Об идеях и ценах на идеи сегодняшний разговор.

Строители замечают, что для создания уникального интерьера необязательно использовать редкие дорогие материалы и декор. Сегодня среди дизайнеров считается хорошим тоном делать красиво при умеренных затратах. Однако и строители, и специалисты по интерьерам сходятся в одном – обязательная составляющая дизайнерского ремонта – высокое качество проведённых работ. Видимая невооружённым глазом кривизна стен, косые щели в местах крепления декора гарантировано переведут интерьер в разряд дешёвых.

Отопление коттеджа площадью в 160 кв. метров с помощью газа обходится от 2,3 тыс. руб. за месяц. Если жечь солярку, то расходы могут вырасти до 35 тыс. руб. Электричество, дрова, уголь по затратам стоят между газом и соляркой… Но это вовсе не означает, что эти деньги велики. Каждый вид топлива для определённых условий может быть лучшим решением в сравнении с другими. Кроме того, есть варианты, когда расходы на отопление можно снизить в два раза.

Утеплить квартиру можно с помощью мятых газет и скотча. А можно вооружиться для этой цели тепловизором, ультразвуковым сканером и нанокраской. Какие-то работы по теплосбережению владелец жилья вполне осилит сам, а для каких-то понадобятся профессионалы. Ну а приёмку работы на качество проведут морозы за окном. Строители делятся «зимними» секретами с читателями Ремонт.Divandi.

Превращение обычного одно-двухкомнатного жилища в стильную квартиру-студию будет стоить владельцу от 0,7 до 5 млн руб. За максимальную цену можно получить глобальную перепланировку пространства, а также отделку помещений натуральным камнем и дорогим деревом. А для бюджетного варианта допустимо использовать мебель из «Икеи».

Когда заказчику показывают смету на ремонт квартиры, тот обычно спрашивает: «А можно снизить цену?». Обычно строители готовы к диалогу на эту тему. Особенно, если дело происходит не в сезон ремонтов, либо у них просто мало заказов. В результате переговоров и торгов цена может опуститься на треть. Но заказчик должен понимать, за счёт чего упала стоимость, и не произошло ли это в ущерб качеству. Строители говорят, что у них есть приёмы, позволяющие оптимизировать затраты на ремонт. Некоторыми своими секретами они делятся с читателями Ремонт.Divandi.

Обновление ванной комнаты в пересчёте на квадратный метр площади обойдётся дороже ремонта любого другого помещения квартиры. Однако профессиональный ремонтник никогда прямо не ответит на вопрос: сколько в среднем стоит ремонт санузла? В строительной фирме могут рассчитать цену только конкретного проекта, и в зависимости от объёма работ она может изменяться в разы. Поэтому в ситуации с ремонтом именно ванной лучше «подольше запрягать», то есть тщательно провести подготовительный этап. Он включает в себя поиск бригады, создание дизайн-проекта, выбор коллекции кафеля и других материалов для облицовки стен и пола ванной комнаты.