Сколько стоит ремонт ванной комнаты, часть вторая: 11 реализованных проектов
Портал Диванди собрал в одном обзоре одиннадцать отремонтированных санузлов – смежных, раздельных или просто ванных комнат. Все описанные ремонты завершены в последние полтора года. Указанные в статье цены, по необходимости, осовременены и актуальны на июнь 2017 года.
Работы, проведённые во всех описанных санузлах (помимо описанных в каждом конкретном случае) включают в себя монтаж сантехнических устройств, организацию гидроизоляции пола, гидроизоляцию стыков краёв ванной и стен, укладку плитки на пол и стены. Поэтому данные работы при описании каждого конкретного ремонта могут не упоминаться. Объекты расставлены в порядке возрастания затрат на ремонт.
Ранее портал Диванди опубликовал подборку ремонтов ванных комнат, а также рассказывал о том, как спланировать ремонт ванной комнаты и как посчитать необходимые затраты на него.
Ванная комната для пожилых
| Стоимость ремонта (работа, материалы, сантехника) | 80 тыс. руб. (15,1 тыс. за кв. м. без сантехники) |
| Стоимость работ | 33 тыс. руб. |
| Стоимость материалов | 32 тыс. руб. |
| Стоимость сантехники | 15 тыс. руб. |
| Длительность работ | 7 дней |
| Площадь санузла | 4,3 кв. м. |
| Стиль интерьера | Эко-стиль |
| Использованные материалы | Плитка от «Уралкерамики», плиточный клей Ceresit |
| Организация-подрядчик | Мастер Леонид Алейников |
В квартире проживает пожилая семейная пара, ремонтом занимался их сын, который попросил мастера организовать пространство с учётом преклонного возраста жильцов. В частности, поэтому на стенах возле ванны появились металлические поручни.
Санузел совмещённый 2,4×1,8 м. В помещении был проведён демонтаж старой отделки, разводка труб в штробах, положена новая плитка. Сантехника была заменена частично. Оставлены ванна и раковина, приобретались только унитаз и смесители.
Вокруг стояков смонтированы короба. Один из гипсокартона, второй из панелей ПВХ. Трубы на стояках старые, в ближайшие годы их будут менять. Поэтому у одного короба стенка сделана сдвижной, у второго – съёмной. Это позволит поменять трубы, не испортив интерьер.
Ванна с доработанной акустикой
| Стоимость ремонта (работа, материалы, сантехника) | 89 тыс. руб. (21,4 тыс. за кв. м. без сантехники) |
| Стоимость работ | 48 тыс. руб. |
| Стоимость материалов | 25 тыс. руб. |
| Стоимость сантехники | 16 тыс. руб. |
| Длительность работ | 2,5 недели |
| Площадь санузла | 3,4 кв. м. |
| Стиль интерьера | Современный |
| Использованные материалы | Плитка и керамогранит «Нью-Йорк» от «Уралкерамики», клей для плитки Ceresit CM11, монтажная пена Makroflex |
| Организация-подрядчик | Бригада Николая Фофанова |
Интерьер ванной комнаты разработал заказчик. Его основой стало панно 74,7×100 см. из 6 элементов из коллекции «Нью-Йорк» («Уралкерамика»). Кроме того, обильно использована мозаика. Кстати, в предыдущем обзоре ремонтов ванных комнат присутствовал интерьер, также построенный вокруг панно «Нью-Йорк», правда составленного из 9 элементов.
Ремонт проводился в новой квартире, которую застройщик сдал с чистовой отделкой. В ходе ремонта в помещении была демонтирована вся отделка, коммуникации и дверь, после чего проведены работы по выравниванию поверхностей, сделана новая разводка, и выполнены отделочные работы. Вся сантехника установлена новая, оставлена только стальная ванна от застройщика. Чтобы улучшить акустические характеристики ванной, её снаружи покрыли монтажной пеной Makroflex. Также был установлен экран из гипсокартона. Дверь поставлена новая из массива сосны.
Компактная ванная комната в коттедже
| Стоимость ремонта (работа, материалы, сантехника) | 125 тыс. руб. (47 тыс. за кв. м. без сантехники) |
| Стоимость работ | 70 тыс. руб. |
| Стоимость материалов | 30 тыс. руб. |
| Стоимость сантехники | 25 тыс. руб. |
| Длительность работ | 3 недели |
| Площадь санузла | 2,1 кв. м. |
| Стиль интерьера | Экспрессионизм |
| Использованные материалы | Плитка, мозаика импортная, керамический кирпич. |
| Организация-подрядчик | Мастер Роман Викторов |
Сам владелец называет данное помещение даже не ванной комнатой, а душевой. Тем не менее, по функционалу оно приближается к ванной, так как здесь есть душ, раковина и небольшой шкафчик. В ходе ремонта в комнате сделана гидроизоляция, проведена заливка пола с монтажом водяного тёплого пола в стяжке, разведены трубы в штробах, стены и пол облицованы плиткой и мозаикой, смонтирована сантехника. Тропический душ установлен без кабинки и поддона. От умывальника он отгорожен перегородкой из кирпича, облицованной мозаикой. Слив сделан по полу, в котором смонтирован сливной трап. Потолок из пластиковых панелей.
Как признался мастер, на плитку (с бело-чёрным геометрическим орнаментом) он клеил без какой-либо системы – просто брал из коробки одну плитку за другой.
Синий санузел в синей квартире
| Стоимость ремонта (работа, материалы, сантехника) | 129 тыс. руб. (31,9 тыс. за кв. м. без сантехники) |
| Стоимость работ | 59 тыс. руб. |
| Стоимость материалов | 48 тыс. руб. |
| Стоимость сантехники | 22 тыс. руб. |
| Длительность работ | 21 день |
| Площадь санузла | 2,35 + 1 кв. м. |
| Стиль интерьера | Минимализм |
| Использованные материалы | Плитка от «Уралкерамики», беитонконтакт, штукатурка Ceresit |
| Организация-подрядчик | Мастер Андрей Шунин |
У супруги заказчика любимый цвет – синий. Именно он преобладает в интерьерах всех помещений, например, в жилых комнатах сделаны синие натяжные потолки. Не стали исключением ванная комната и туалет. Здесь синей плиткой отделаны пол и стены. Причём ремонт не завершён, так как заказчики пока не смогли приобрести синюю раковину для умывальника. В стоимость ремонта не вошли раковина и двери. Плитка и часть сантехники приобреталась по акции, что положительно сказалось на общих затратах заказчика.
В целом в ванной и туалете проведён стандартный комплекс отделочных работ: демонтаж старой отделки и сетей, разводка труб и электрики, штукатурка по маякам, укладка плитки, монтаж потолка из глянцевых панелей, сантехники, электрики (в т.ч. вытяжного вентилятора).
Ванная с видами Венеции
| Стоимость ремонта (работа, материалы, сантехника) | 148 тыс. руб. (20,2 тыс. за кв. м. без сантехники) |
| Стоимость работ | 76 тыс. руб. |
| Стоимость материалов | 35 тыс. руб. |
| Стоимость сантехники | 37 тыс. руб. (без бойлера) |
| Длительность работ | 10 дней |
| Площадь санузла | 5,5 кв. м. |
| Стиль интерьера | Современный |
| Использованные материалы | Плитка «Пиастрелла», Керамогранит Kerama Marazzi, грунтовка и затирка Ceresit |
| Организация-подрядчик | Мастер Сергей Шульга |
Совмещённый санузел находится в новом двухэтажном доме жилого комплекса «Мичуринский». Квартира сдана в чистовой отделке, тем не менее владелец сделал капитальный ремонт ванной. Были демонтированы все трубы и электропроводка. Новая сантехническая разводка проведена в штробах в стенах. На полу смонтирован электрический тёплый пол из матов. Потолок облицован ПВХ панелями.
Плитку и декор с видами Венеции, а также керамогранит на пол подбирала хозяйка квартиры, она же сделала набросок интерьера помещения.
Стоимость черновых материалов составила 12 тыс., стоимость плитки – 17 тыс., стоимость двери – 6 тыс. руб. Стоимость сантехники (раковина, тумба, ванна 1,7 м с экранами, унитаз, смесители, электрический полотенцесушитель) составила 37 тыс. руб. В санузле смонтирован водонагреватель на 50 л., но он в стоимости ремонта не учитывается.
Ванная комната с идеальным давлением в трубах
| Стоимость ремонта (работа, материалы, сантехника) | 152 тыс. руб. (35 тыс. за кв. м. без сантехники) |
| Стоимость работ | 60 тыс. руб. |
| Стоимость материалов | 52 тыс. руб. |
| Стоимость сантехники | 40 тыс. руб. |
| Длительность работ | 1 месяц |
| Площадь санузла | 3,2 кв. м. |
| Стиль интерьера | Современный |
| Использованные материалы | Плитка от «Уралкерамики», гидроизоляция Ceresit, тёплый пол «Теплолюкс» |
| Организация-подрядчик | Бригада Виталия Илюхина |
Квартира расположена в брежневке. Как пояснил хозяин, на одной из стен в санузле постоянно появлялась трещина. Оказалось, что сложенная из кирпича перегородка плохо закреплена (шатается) из-за чего и трескается. Поэтому первым этапом работ стал демонтаж этой и сопряжённой с ней перегородок. Вместо них поставлены перегородки из гипсокартона, заполненные утеплителем «Кнауф».
Серьёзная работа была проведена с сантехникой. Замеры показали, что давление в водопроводных трубах, во-первых, выше оптимального, во-вторых, различается в трубах ГВС (4,5 бар) и ХВС (6 бар). Поэтому было принято решение поставить на трубы редукторы, которые бы выровняли давление в них и понизили его до 3 бар. Сами стояки были заменены, водомеры перенесены на более удобное место. Шумоизоляция стояка выполнена материалом на основе стекловолокна URSA GEO. По помещению сделана разводка полипропиленовыми трубами.
В помещении можно было установить ванну длиной 1,5 м, но владелец настоял на модели 1,2 м, чтобы на сэкономленной площади установить шкафчик. Экраны ванны из гипсокартона, облицованы плиткой. Одна из плиток держится на магнитах — она закрывает прямоугольный вырез — ревизионный лючок. Такая конструкция обошлась гораздо дешевле, чем использование покупного скрытого лючка.
Стоимость материалов (включая редукторы Valtec — 6 тыс., дверь и натяжной потолок) составила 52 тыс., стоимость сантехники (без учёта водонагревателя) — 40 тыс. руб.
Ванная комната в пристройке к деревянному дому
| Стоимость ремонта (работа, материалы, сантехника) | 192 тыс. руб. (24 тыс. за кв. м. без сантехники) |
| Стоимость работ | 100 тыс. руб. |
| Стоимость материалов | 56 тыс. руб. |
| Стоимость сантехники | 36 тыс. руб. |
| Длительность работ | 1,5 мес. |
| Площадь санузла | 6,5 кв. м. |
| Стиль интерьера | Прованс |
| Использованные материалы | Затирка и грунтовка Ceresit, клей Bergauf Pro Keramik, штукатурка Knauf Rotband, электроустановочные изделия ABB серии Basic 55 |
| Организация-подрядчик | Мастер Александр Варламов |
Специально под размещение санузла к деревянному бревенчатому дому была сделана пристройка из блоков (полистиролбетон) площадью 13 кв. м. Половина её ушла под прихожую, половина – под ванную комнату. Мастер Александр Варамов занимался только внутренними работами – не строительством. Из-за неважной геометрии стен и монолитного бетонного пола пришлось потратить много сил на их выравнивание. В ходе выравнивания шлифованием стяжки пола (с помощью алмазной чашки), было снято 100 кг материала. Столь трудоёмкую операцию пришлось провести в том числе, чтобы вывести чистовой пол в ванной и прихожей на один уровень и сделать вход без порога.
Штукатурить не понадобилось только одну из стен – ту, которая раньше была наружной стеной деревянного дома. По этой стене сделана разводка труб, после чего она была закрыта гипсокартоном, и на него наклеена плитка. В углу, где расположена душевая кабина стена из гипсокартона и примыкающая к ней стена из блоков обработаны гидроизоляцией на основе цемента. Сама кабина – недорогая (ок 14 тыс., производство КНР), но в ходе монтажа она была модернизирована – в частности получила внизу облицовку из плитки. Потолки в помещении облицованы пластиковой плиткой. Организована вытяжка – к врезанному в стену вентилятору подведена труба, которая уходит вверх до уровня конька крыши. Откосы у двери и окна облицованы плиткой.
Стоимость черновых материалов (включая электрику, трубы, вытяжку) составила 35 тыс., стоимость плитки – 13 тыс., стоимость двери – 8 тыс. руб. Плитка использована сравнительно недорогая – порядка 400 руб. за кв. м.
Малахитовая шкатулка с колонной
| Стоимость ремонта (работа, материалы, сантехника) | 225 тыс. руб. (14,5 тыс. за кв. м. без сантехники) |
| Стоимость работ | 60 тыс. руб. |
| Стоимость материалов | 85 тыс. руб. |
| Стоимость сантехники | 80 тыс. руб. |
| Длительность работ | 3 недели |
| Площадь санузла | 10 кв. м. |
| Стиль интерьера | Этнический |
| Использованные материалы | Плитка «Пиастрелла», клей КРЕПС Усиленный. |
| Организация-подрядчик | Мастер Пётр Кошель |
Квартира расположена в достаточно старой сталинке. Ремонт санузла начался с перепланировки — убрана перегородка между ванной и туалетом, а наружная перегородка передвинута на 70 см. В итоге площадь санузла выросла до 10 кв. м. Это позволило установить в санузле помимо стандартного набора — ванна, раковина, унитаз, стиральная машинка — ещё и душевую кабину. Из-за демонтажа перегородки, стояки ГВС и ХВС оказались почти в центре помещения. Вокруг труб была сооружена колонна из гипсокартона. Полы в санузле были вскрыты и зашиты листом ЦСП, кроме того пол был тщательно закрыт гидроизоляцией. Для финишной отделки помещения использована керамическая плитка, узор которой имитирует отшлифованный малахит. Поэтому комната выглядит как малахитовая шкатулка изнутри.
В доме-сталинке применён архаичный вертикальный слив из унитаза, при котором отвод канализации к стояку находится под потолком у нижних соседей. То есть замена отвода невозможна. При этом выпуск унитаза расположен высоко. Чтобы установить унитаз осовремененного типа, пришлось подвести под него подиум.
Стоимость материалов (включая дверь и натяжной потолок) составила 85 тыс., стоимость сантехники — 80 тыс. руб. В эту сумму вошли, в том числе, и ванна и душевая кабина.
Ванная комната с кусочком морского дна
| Стоимость ремонта (работа, материалы, сантехника) | 275 тыс. руб. (28,3 тыс. за кв. м. без сантехники) |
| Стоимость работ | 50 тыс. руб. |
| Стоимость материалов | 120 тыс. руб. (в т.ч фильтры и аквастопы) |
| Стоимость сантехники | 105 тыс. руб. |
| Длительность работ | 2 недели |
| Площадь санузла | 6 кв. м. |
| Стиль интерьера | Эко-стиль |
| Использованные материалы | клей для плитки Ceresit CM11, наливной пол Ceresit, бетоноконтакт |
| Организация-подрядчик | ООО «Ритейл63» |
Отделка санузла была частью масштабного ремонта проведённого во всей новой квартире. Это обусловило невысокую стоимость работ. Как пояснили в компании, если бы санузел ремонтировался отдельно, то заказчик заплатил больше. В помещении одна из стен (левая, если смотреть от входа), была на половину высоты закрыта фальшстеной из гипсокартона. За нею спрятаны коммуникации и инсталляция унитаза. Кроме того из кирпича был возведён простенок между ванной и раковиной. Раковина керамическая, врезана в столешницу из искусственного камня. Изюминка интерьера – имитация кусочка морского дна под раковиной. Для этого под столешницей приклеена светодиодная лента. Под ней будет уложена галька, и вся эта композиция закрыт стеклом. Впрочем, данные работы собственник намерен выполнить самостоятельно, после ухода бригады с объекта.
При ремонте было уделено достаточно большое внимание вопросам безопасности – на обе подводящие трубы (ГВС и ХВС) установлены фильтры тонкой очистки, а также аквастопы, которые перекроют подачу воды в случае залива пола. На полу смонтированы два датчика аквастопов. Покупка фильтров и аквастопов обошлась в 36 тыс. руб.
Для отделки ванной комнаты использовалась итальянская плитка, стоимость которой составила порядка 60 тыс. руб.
Раздельный санузел с тремя типами облицовки
| Стоимость ремонта (работа, материалы, сантехника) | 367 тыс. руб. (50 тыс. за кв. м. без сантехники) |
| Стоимость работ | 134 тыс. руб. |
| Стоимость материалов | 139 тыс. руб. |
| Стоимость сантехники | 94 тыс. руб. |
| Длительность работ | 2,5 недели |
| Площадь санузла | 3,3 + 2,1 кв. м. |
| Стиль интерьера | Этнический |
| Использованные материалы | Плитка и керамогранит Kerama Marazzi, мозаика |
| Организация-подрядчик | Мастер Павел Резанов |
Санузел раздельный: ванная комната 3,3 кв. м, и туалет 2,1 кв. м. В обоих помещениях проведён полный цикл отделочных работ – демонтированы старые сети, сделана разводка труб в штробах, выровнена геометрия стен и пола, смонтированы тёплые полы, сделана чистовая отделка, смонтирована сантехника, водяной полотенцесушитель заменён на электрический. В обоих помещениях установлены вентиляторы с датчиком влажности. В туалете напольный унитаз заменён на модель с инсталляцией, в ванной установлена монолитная раковина со столешницей из искусственного камня. Чугунная ванна закрыта экраном из гипсокартона, облицованным мозаикой. В экране сделан скрытый лючок на магнитах. В стоимость работ также вошла замена всех автоматом в электрощите и установка автомата с отдельной линией для тёплых полов. Стоимость автоматов (11 тыс.), вентиляторов (6,5 тыс. за штуку) и тёплых полов (15 тыс.) включена в стоимость материалов.
Для чистовой отделки стен использованы три типа материала: керамогранит (толщиной 7 мм), плитка (6 мм) и мозаика (3 мм). Если все три типа отделки встречались на одной стене, то приходилось фрезеровать черновую поверхность, чтобы чистовая отделка лежала в одной плоскости. Совмещение трёх типов облицовки видно на стене за ванной – это вертикальная широкая полоса из мозаики, перемежающейся горизонтальными белыми бордюрами.
Греческие термы с hi-tech начинкой
| Стоимость ремонта (работа, материалы, сантехника) | 1,82 млн руб. (165 тыс. за кв. м. без сантехники) |
| Стоимость работ | 220 тыс. руб. |
| Стоимость материалов | 1,1 млн руб. |
| Стоимость сантехники | 500 тыс. руб. |
| Длительность работ | 2 месяца |
| Площадь санузла | 8 кв. м. |
| Стиль интерьера | Античный |
| Использованные материалы | Плитка Versace, грунтовка и затирка Ceresit |
| Организация-подрядчик | Мастер Михаил Денисов |
Ремонт проводился по дизайн-проекту. В ходе работ была демонтирована перегородка между ванной и туалетом. Однако мастер зашёл на объект, когда помещение уже было единым, поэтому стоимость демонтажа в общей цене ремонта не учтена. В санузле были оштукатурены стены, сделана стяжка пола (с монтажом электрических тёплых полов), смонтирован двухуровневый потолок из влагостойкого гипсокартона.
Плитка использована качественная и достаточно дорогая. Только её покупка обошлась в 1 млн руб. Плитка укладывалась в соответствии с дизайн-проектом, причём потребовался большой объём работ по подрезке. Чтобы не мешать соседям, шумные работы велись только 5 часов в день. В результате только на плиточные работы ушло около полутора месяцев.
Для обустройства душевой кабинки был сделан монолитный поддон, также облицованный керамической плиткой. Из особенностей ремонта можно упомянуть незапотевающее зеркало с подогревом, а также биде, установленное рядом с унитазом. Ванной в санузле нет.
Автор: Андрей Губанов
Рубрики по теме:
comments powered by HyperComments
