Сколько стоит построить деревянный дом: 13 реализованных проектов.

Портал Ремонт.Divandi собрал в одном обзоре тринадцать деревянных домов, построенных в окрестностях Екатеринбурга в течение последних полутора-двух лет. В том числе четыре дома из оцилиндрованного бревна, три – из профилированного бруса и по два дома из рубленого бревна, из обычного и из двойного бруса. Указанные в статье цены, по необходимости, осовременены и актуальны на январь 2016 года.

Ранее портал Ремонт.Divandi подробно рассказывал об особенностях деревянного домостроения, а также обо всех возможных затратах, которые заказчик понесёт в ходе строительства дома. Приведённая в этих статьях информация поможет лучше понять сильные и слабые стороны домов, описанных ниже.

Основная информация о каждом коттедже содержится в таблице. В её первой строке указана стоимость квадратного метра в пересчёте на квадраты общей площади (площади помещений) дома. Во всех таблицах дом в варианте «тепловой контур» предполагает следующую комплектацию: фундамент; коробка дома с внутренними перегородками; утеплённые полы первого этажа; окна; наружная дверь; утеплённая крыша (или холодная крыша и утеплённое чердачное перекрытие). Межэтажное перекрытие – только балки.

В таблицах описана система отопления коттеджа, однако её стоимость при расчёте стоимости дома не учитывается – ни в варианте «тепловой контур» ни в варианте «под ключ». Часто монтаж инженерных сетей ведёт не та организация, что возвела дом, поэтому у строителей обычно нет данных о стоимости системы отопления. Если же подобная информация, по каким либо объектам имеется, то она приведена в тексте. Также нигде в таблицах не учтена стоимость межэтажной лестницы и внутренних дверей. Строители традиционно относят эти элементы к чистовой отделке.

Садовый дом с секретным чердаком

Стоимость дома в варианте «тепловой контур»	0,37 млн. руб. (18,9 тыс. за кв. м.)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей	0,5 млн. руб.
Наружные габариты дома	6×6 м
Площадь помещений	19,5 кв. м. (29 кв. м. с верандой)
Продолжительность строительства	1,5 месяца
Назначение дома	Садовый дом с возможностью круглогодичного проживания
Использованные материалы	Оцилиндрованное бревно естественной влажности 220 мм, металлочерепица «Монтеррй», складная чердачная лестница Termo Oman, краска «Белинка» с функциями огне- биозащиты.
Система отопления	Печь-камин
Тип фундамента	Ленточный, под верандой столбчатый
Организация-подрядчик	Бригада Игоря Обожина

Дачный дом построен по типовому проекту, разработанному Игорем Обожиным. Фундамент дома комбинированный: под верандой столбчатый, под отапливаемой частью ленточный (400 мм ниже уровня земли, 300 мм — выше). Утепление по полу и чердачному перекрытию — 200 мм базальтовой ваты. Фронтоны зашиты пластиковым сайдингом. С веранды на достаточно просторный чердак ведёт складная лестница (прячется в чердачном люке).

Заказчику постройка сдавалась с чистовой отделкой и электропроводкой. В данной комплектации стоимость дома составила 740 тыс. руб. Это садовый дом, поэтому в нём не будет канализации и водопровода. На первом этаже дома имеются веранда, кухня и одна комната. Теоретически высокий чердак можно переоборудовать в жилую мансарду. В доме установлена достаточно мощная печь-камин (100 тыс. руб.). Под неё подведён бетонный фундамент (стоимость фундамента входит в стоимость дома).

Брусовый дом с непродуваемой «подкладкой»

Стоимость дома в варианте «тепловой контур»	1,06 млн. руб. (23 тыс. за кв. м.)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей	1,5 млн. руб.
Наружные габариты дома	9×7 м
Площадь помещений	46 кв. м. (79,5 кв. м. с верандой)
Продолжительность строительства	19 дней
Назначение дома	Для постоянного проживания
Использованные материалы	Брус естественной влажности 150×150 мм, гидроизоляция кровли Spandex, гидроизоляция фундамента «Бикрост», базальтовый утеплитель Rockwool.
Система отопления	Электрический котёл, система радиаторов
Тип фундамента	Свайно-винтовой
Организация-подрядчик	Домострой-регион

Брусовый дом возведён по одному из типовых проектов, разработанных фирмой «Домострой-регион». Его тепловые характеристики несколько повышены за счёт внутренней обшивки помещений вагонкой по слою пароизоляции. Это исключило продувание стен.

Дом стоит на свайно-винтовом фундаменте (118 тыс. руб.), который закрыт цокольным сайдингом. Монтаж фундамента занял один день, ещё за 18 дней собрана коробка с кровлей, смонтированы окна и входная дверь. Ещё один месяц заняли отделочные работы. Брусья в срубе соединены в тёплый угол. Внутренние перегородки выполнены по каркасной технологии (их стоимость включена в стоимость «теплового контура»).

Комплектация дома с черновой отделкой включает следующие работы и материалы: обшивка стен вагонкой на пароизоляцию 210 тыс. руб.; утепление межэтажного перекрытия 135 тыс.; черновые полы и потолок на первом этаже 100 тыс.

На первом этаже дома расположены веранда, кухня, гостиная, санузел и кабинет. На втором – две спальни.

Коттедж облегчённой конструкции

Стоимость дома в варианте «тепловой контур»	1,14 млн. руб. (20,3 тыс. за кв. м.)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей	1,2 млн. руб.
Наружные габариты дома	8,5×8 м
Площадь помещений	56 кв. м.
Продолжительность строительства	1,5 месяца
Назначение дома	Для постоянного проживания
Использованные материалы	«Двойной брус», металлочерепица «Монтеррей», гидро-вертозащита Tyvek, эковата от «Ураллеспром», дверь «Бульдорс», водосточная система Vinylon.
Система отопления	Электрический котёл (9 кВт), система радиаторов
Тип фундамента	Буронабивные сваи с ростверком
Организация-подрядчик	Докарстрой

Дом построен по технологии «двойной брус» – стена состоит из двух слоёв древесины (45+45 мм.), промежуток между которыми (135 мм.) заполняется теплоизоляцией – эковатой., поверхность бруса внутри дома отшлифована и покрыта мастикой, снаружи стены обработаны тонирующим антисептическим составом. Особенность проекта дома – ферменная конструкция крыши, спроектированная с помощью программного обеспечения Mitek. Деревянные элементы ферм соединены друг с другом с помощью металлических зубчатых пластин, также разработанных фирмой Mitek. По сравнению со стропильной системой, ферменная конструкция даёт некоторый выигрыш в массе и экономию материалов.

На первом этаже дома расположены просторная прихожая (9 кв. м.), большая кухня-столовая (31 кв. м.), спальня, санузел и котельная. Второй этаж – холодный чердак, в перспективе может быть превращён в мансарду.

Коттедж сдавался заказчику с черновой отделкой («под ключ»), его стоимость составила 1,2 млн. руб. В эту сумму вошли: фундамент, коробка, кровля с водостоками, окна, наружные двери (в дом и в котельную), утепление пола и чердачного перекрытия, черновой пол и потолок на первом этаже. Толщина утепления (эковата) – 200 мм. Кроме того в коттедже был установлен электрокотёл и разведена система отопления. Она обошлась в 115 тыс. руб. (работа и материалы).

Дом для программы субсидий молодым семьям

Стоимость дома в варианте «тепловой контур»	1,4 млн. руб. (21,8 тыс. за кв. м.)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей	1,8 млн. руб.
Наружные габариты дома	9×8 м
Площадь помещений	64 кв. м (плюс 64 кв. м. «чердачный» этаж)
Продолжительность строительства	2 месяца
Назначение дома	Для постоянного проживания
Использованные материалы	Строганный брус с фаской 180×180 мм естественной влажности, базальтовая теплоизоляция ИЗБА, окна KBE, краска Tikkurila-Evro-Vud.
Система отопления	Газовый котёл, система радиаторов
Тип фундамента	Ленточный 40×100 с буронабивными сваями
Организация-подрядчик	СТК-Урал

Дом построен для заказчика, который участвует в программе «Обеспечение жильем молодых семей». Поэтому стоимость постройки (работа и материалы) в варианте «тепловой контур» надо было уложить в размер субсидии, предоставляемой семье заказчика, то есть, в 1,8 млн. руб. Кроме того, было необходимо минимизировать сроки строительства. Поэтому было решено возводить дом из бруса с фаской 180×180 мм, а для внутренних перегородок использовать строганый брус 100×180, также с фаской.

С целью удешевления второй этаж, хотя и выполнен в мансардной конфигурации, не был утеплён и не получил внутреннюю отделку. Технически он сегодня играет роль стандартного холодного чердака. Тем не менее, у владельца есть возможность удвоить отапливаемую площадь коттеджа при минимуме затрат.

Снаружи стены коттеджа покрыты краской Tikkurila-Evro-Vud с функциями огне- биозащиты. Пол на первом этаже и чердачное перекрытие утеплены базальтовой ватой 200 мм., на кровле металлочерепица с плёночной гидроветрозащитой, на окнах использованы двухкамерные стеклопакеты 1300×1300, коробка входной двери с двойным контуром утепления.

Дом сдавался заказчику практически пригодным для жилья – с черновыми полами и потолками, с окнами (в том числе на чердачном этаже), с входной дверью и со смонтированной электропроводкой. Кроме того, в фундаменте были установлены закладные для монтажа водопровода и канализации, а в доме установлены внутренние филёнчатые двери. В такой комплектации стоимость дома составила 1,8 млн. руб. Строительство продолжалось два месяца. Окна и входная дверь установлены сразу после окончания монтажа кровли.

На первом этаже дома расположены тамбур, кухня и две спальни. Помещение санузла не выгорожено, но для него оставлено место. На мансарде внутренних перегородок нет.

Дом с запасным этажом

Стоимость дома в варианте «тепловой контур»	1,49 млн. руб. (18,2 тыс. за кв. м.)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей	1,57 млн. руб.
Наружные габариты дома	10×9 м
Площадь помещений	82 кв. м (плюс 50 кв. м. «чердачный» этаж)
Продолжительность строительства	3 месяца
Назначение дома	Для постоянного проживания
Использованные материалы	Профилированный брус естественной влажности 190×140 мм., металлочерепица «Монтеррей», дверь «Бульдорс».
Система отопления	Электроконвекторы и кирпичная печь.
Тип фундамента	Буронабивные сваи с ростверком
Организация-подрядчик	Докарстрой

Дом построен из профилированного бруса. Толщина стен 190 мм. Фронтоны зашиты имитацией бревна. Утепление пола и чердачного перекрытия – эковата 200 мм.

Проект коттеджа приобретён в компании «Строительные технологии 2008». Особенность дома – достаточно просторный и высокий чердак (в коньке 3,5 м.). Причём стропильная система сделана с учётом возможности монтажа утеплителя на скатах крыши. В перспективе владелец коттеджа намерен превратить холодный чердак в утеплённую мансарду. Площадь помещений в коттедже – 82 кв. м. После превращения чердака в мансарду, полезная площадь дома увеличится примерно на 50 кв. м. Тем не менее, в настоящее время дом является одноэтажным и именно в этом качестве рассматривается в статье и в таблице.

В коттедже имеется кухня-гостиная, санузел, две спальни и техническое помещение, которое используется как гардеробная комната. В доме установлена тяжёлая кирпичная печь, под которую подведён фундамент (его стоимость учтена в таблице в строке «тепловой контур», а стоимость печи – не учтена).

Окна в доме (деревянные) были установлены сразу после монтажа крыши, то есть ждать усадки сруба строители не стали. Окна были смонтированы в фальшкоробках, сверху которых оставлены зазоры под усадку, заполненные мягким утеплителем. За год усадка сруба (по верхней части) составила порядка 12-14 см. Высота потолков на первом этаже – 2,8 м.

Стоимость домокомплекта – 600 тыс. руб., коробка дома с крышей, но без фундамента, обошлась в 1,05 млн. руб. (материалы плюс работа). Стоимость фундамента – высокий ростверк по сваям – порядка 250 тыс. руб. Использованный для постройки профилированный брус изначально был достаточно гладким, поэтому финишная отделка стен заключалась только в покраске и пропитке.

Летний дом из брёвен, обработанных водой

Стоимость дома в варианте «тепловой контур»	1,5 млн. руб. (8,1 тыс. за кв. м.)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей	2,4 млн. руб.
Наружные габариты дома	15×8 м
Площадь помещений	185 кв. м
Продолжительность строительства	7 месяцев
Назначение дома	Для летнего проживания
Использованные материалы	Рубленое бревно 22-24 см, утеплитель «Эковер», межвенцовый утеплитель лен-джут, «Изоспан»
Система отопления	Пелетный и электрический котлы, радиаторы.
Тип фундамента	Винтовые сваи
Организация-подрядчик	СтройДом-Урал

Дом построен из бревен естественной влажности окорённых водой под давлением. Использована рубленая сосна, заготовленная на севере Свердловской области. Дом рассчитан в основном на летнее проживание, поэтому диаметр брёвен взят небольшой – 22-24 см. Рубка сделана в русскую чашу.

В качестве основы проекта был принят типовой дом 10×8 м от компании «СтройДом-Урал». К нему слева и справа добавлены пристрои, играющие роль хранилища для инвентаря и просторной мастерской. Хозяин дома многое любит делать своими руками.

Жилая площадь дома 150 кв. м. На первом этаже расположены прихожая, кухня-гостиная, санузел, техническое помещение и мастерская. На втором – 4 комнаты. Высота потолков первого этажа-2,8 м, второго – до 3 м.

Межэтажные перекрытия сделаны по деревянным балкам с утеплением минплитой «Эковер» 150 мм. На кровле использован профилированный лист с утеплением минплитой «Эковер» 200 мм и паро- годроизоляцией «Изоспан»

Стоимость сруба составила 750 тыс. руб., стоимость фундамента – 210 тыс., кровли – 300 тыс., окон и дверей с установкой – 130 тыс.

Коттедж со встроенной баней

Стоимость дома в варианте «тепловой контур»	1,83 млн. руб. (16,3 тыс. за кв. м.)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей	2,03 млн. руб.
Наружные габариты дома	8×8 м
Площадь помещений	112 кв. м
Продолжительность строительства	2 месяца
Назначение дома	Для постоянного проживания большой семьи
Использованные материалы	Профилированный брус естественной влажности 190×144 мм. (толщина стены 190 мм.), рулонная гидроизоляция ИЗОСПАН-АМ, металлочерепица «Монтеррей».
Система отопления	Электрический котёл, система радиаторов.
Тип фундамента	Винтовые сваи
Организация-подрядчик	ООО «РубиСтрой»

Заказчик поставил перед строителями задачу – возвести теплый дом для большой семьи в короткий срок. При этом желательно с минимальными затратами. Поэтому в качестве материала для стен было решено использовать профилированный брус. Сруб из него монтируется достаточно быстро и обычно не требует долгой усадки. Ещё одним резервом экономии времени стал фундамент. После проведения геологических исследований было спроектировано основание дома из винтовых свай. Такой фундамент может быть смонтирован за один день. Его стоимость составила 140 тыс., что ощутимо ниже цены ленточного или ростверкового фундамента.

Бригада из 4 человек возвела коробку дома за 1 месяц. Стоимость комплекта с монтажом под кровлю составила 1,438 млн. руб. Ещё около месяца потребовалось, чтобы закрыть тепловой контур – утеплить полы первого этажа и скаты кровли, вставить окна и входные двери.

На первом этаже дома расположены большая терраса, тамбур, котельная, кухня-гостиная, душевая и парилка. На втором – две спальни и обширный лестничный холл.

Терем по индивидуальному заказу

Стоимость дома в варианте «тепловой контур»	2,21 млн. руб. (19,2 тыс. за кв. м.)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей	3,1 млн. руб.
Наружные габариты дома	12,5×9 м
Площадь помещений	115 кв. м. (155 кв. м. с верандой)
Продолжительность строительства	3 месяца
Назначение дома	Для постоянного проживания
Использованные материалы	Оцилиндрованное бревно естественной влажности 240 мм, мягкая черепица Tegola, краска Tikkurila
Система отопления	Электрический котёл, система радиаторов
Тип фундамента	Буронабивные сваи с ростверком
Организация-подрядчик	Уютный дом

Проект дома разработан специалистами фирмы «Уютный дом» в соответствии с пожеланиями заказчика. На первом этаже коттеджа расположены веранда, тамбур, прихожая, гостиная, кухня, санузел и котельная, на втором – две спальни, санузел и холл. Высота потолков первого этажа – 2,7 м.

Стоимость сруба составила 710 тыс. руб., его сборка (с расходниками) обошлась в 500 тыс. Стоимость утеплённой крыши и ростверкового фундамента, соответственно 500 и 300 тыс. руб., ещё примерно в 150 тыс. обошлись окна и двери и в 50 тыс. – утеплённые полы первого этажа.

Дом, собранный со второй попытки

Стоимость дома в варианте «тепловой контур»	2,46 млн. руб. (18,9 тыс. за кв. м.)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей	3 млн. руб.
Наружные габариты дома	10×8 м
Площадь помещений	130 кв. м.
Продолжительность строительства	3 месяца
Назначение дома	Для постоянного проживания
Использованные материалы	Оцилиндрованное бревно естественной влажности 260 мм, металлочерепица, базальтовый утеплитель Baswool, ветровлагоизоляция ИЗОСПАН-А.
Система отопления	Нет данных
Тип фундамента	Буронабивные сваи с ростверком
Организация-подрядчик	ООО ГК «Ведос»

Собирать сруб начала неизвестная бригада, но в ходе работы зашла в тупик и покинула стройплощадку. Поэтому рабочим фирмы «Ведос» пришлось начинать работу с разборки наполовину поднятого сруба.

Стоимость сруба с разборкой и последующей сборкой составила 1,12 млн. руб., стоимость фундамента – 350 тыс., утеплённой крыши – 435 тыс., окон с установкой – 280 тыс. Также в комплект «теплового контура» вошли утеплённые полы (260 тыс.) и входная дверь (20 тыс.).

Кроме того бригада ГК «Ведос» смонтировала в доме электрику, водопровод, канализацию. Стоимость инженерных коммуникаций (работа плюс материалы) составила 500 тыс. руб.

На первом этаже дома расположены прихожая, большая кухня-столовая, санузел и техническое помещение. На втором – две спальни. Высота потолков на первом этаже – 2,7 м.

Дом в три этажа из рубленого бревна

Стоимость дома в варианте «тепловой контур»	2,5 млн. руб. (16,1 тыс. за кв. м.)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей	2,9 млн. руб.
Наружные габариты дома	9,2×8,2 м
Площадь помещений	155 кв. м.
Продолжительность строительства	11 месяцев
Назначение дома	Для постоянного проживания
Использованные материалы	Рубленое бревно 30-32 см, утеплитель «Эковер», межвенцовый утеплитель лен-джут, «Изоспан», металлочерепица
Система отопления	Газовый котел, радиаторы
Тип фундамента	Ленточный
Организация-подрядчик	СтройДом-Урал

Перед проектировщиками заказчик поставил несколько необычную задачу. Ему нужен был квадратный (в плане) дом с двумя полными этажами и мансардой для хранения вещей и детской игровой. После того, как проект был готов, заказчик предложил строить дом не из дерева – как планировалось изначально, а из газоблоков. Впрочем, после недели раздумий и расчётов, он вернулся к начальному варианту. Дом (включая внутренние перегородки) возведён из рубленой сосны, заготовленной на севере Свердловской области, на собственных делянках «СтройДом-Урал». Рубка сделана в русскую чашу.

Перекрытие первого этажа собрано из железобетонных плит, второго и третьего – по деревянным балкам с утеплением минплитой «Эковер» 150 мм. На крыше утепление – два слоя по 100 мм. Высота потолков первого, второго и мансардного этажа – 3,3 м.

Стоимость сруба составила 1,21 млн. руб., стоимость фундамента – 650 тыс., кровли – 310 тыс., окон и дверей с установкой – 180 тыс.

Коттедж из двойного бруса для трёх семей

Стоимость дома в варианте «тепловой контур»	2,6 млн. руб. (16,25 тыс. за кв. м.)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей	3 млн. руб.
Наружные габариты дома	12,6×10,7 м
Площадь помещений	160 кв. м.
Продолжительность строительства	2 месяца
Назначение дома	Для постоянного проживания
Использованные материалы	«Двойной брус», металлочерепица «Монтеррей», гидро-вертозащита Tyvek, эковата от «Ураллеспром», окна из профиля Wintech, дверь «Бульдорс».
Система отопления	Газовый двухконтурный котёл, система радиаторов, камин.
Тип фундамента	Винтовые сваи
Организация-подрядчик	Докарстрой

Дом построен по технологии «двойной брус» (описана выше). Поверхность бруса внутри дома отшлифована и покрыта мастикой, снаружи стены обработаны антисептиком.

Проект коттеджа индивидуальный, формировался под требования заказчика. Дом рассчитан на проживание трёх семей – взрослой семейной пары и их детей, которые также обзавелись семьями. На момент заключения договора со строителями у одной молодой пары уже был ребёнок, а к моменту заселения, потомством обзавелась и вторая молодая семья.

Чтобы разместить всех обитателей коттедж получил 4 изолированные комнаты, просторные кухню (21 кв. м.) и гостиную (23 кв. м.). Кроме того в доме есть два санузла, котельная, гардероб.

Благодаря обилию комнат, коробка дома получилась достаточно сложная с большим количеством перерубов, что обусловило достаточно высокую стоимость домокомплекта (сруба) – 1,5 млн. руб. Домокомплект изготовила фирма «Вайма» (г. Киров). Стоимость винтового фундамента составила 240 тыс. руб. утепление кровли и пола – эковата 200 мм. Балки межэтажного перекрытия выполнены по технологии двойной брус – каждая лага это две калиброванных доски 260×45 мм. с зазором между ними. Перекрытие также заполнено эковатой.

Стоимость дома с чистовой отделкой и инженерными сетями составила 3,5 млн. руб. В эту сумму, впрочем, не вошла покраска внутренних помещений и стоимость камина. Фундамент и коробка с крышей были возведены за 2 месяца, столько же времени занял монтаж инженерных сетей, полов, потолков (ГКЛ), обшивка мансарды вагонкой и отделочные работы.

Дом с полноценным вторым этажом

Стоимость дома в варианте «тепловой контур»	3,32 млн. руб. (22,2 тыс. за кв. м.)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей	4,25 млн. руб.
Наружные габариты дома	11×10,5 м
Площадь помещений	149,6 кв. м.
Продолжительность строительства	1 год
Назначение дома	Для постоянного проживания четырёх человек
Использованные материалы	«Профилированный брус АМЭКО 140×200 естественной влажности, мягкая черепица «Шинглас», утеплитель «Изовер»
Система отопления	Газовый котел, система «тёплый пол» на 1 этаже и радиаторы на 2-ом
Тип фундамента	Монолит ж/б плита, ростверк
Организация-подрядчик	АМстрой

Автор проекта дома – руководитель компании «АМстрой» Алексей Маркин. Заказчик попросил, чтобы у коттеджа был «не скучный вид», при этом он имел бы рациональную планировку…

Единственный вход в дом сделан со стороны надворной постройки. Благодаря этому в дом удобно заходить из припаркованного автомобиля, или из глубины участка, кроме того, такое положение двери позволяет повысить эффективность работы охранной сигнализации.

На первом этаже коттеджа расположены котельная, санузел и гостиная, совмещённая с кухней. При желании гостиную и кухню можно разделить перегородкой. На втором этаже дома находятся санузел, спальня и две детские. Высота потолков на обоих этажах – 2,7м. Перекрытия в доме сделаны по деревянным балкам сечением 300 мм. Межэтажное утепление и звукоизоляция выполнены с применением песка и мнеральной ваты.

Стоимость сруба (возведённого по технологии АМЭКО) составила 1,3 млн. руб., стоимость фундамента – 540 тыс., кровли – 700 тыс., окон и дверей с установкой – 250 тыс.

Большой коттедж с высокими этажами

Стоимость дома в варианте «тепловой контур»	3,63 млн. руб. (23 тыс. за кв. м.)
Стоимость дома с черновой отделкой без сетей	4,18 млн. руб.
Наружные габариты дома	13,1×7 м
Площадь помещений	158 кв. м. (183 кв. м. с верандой)
Продолжительность строительства	1 год
Назначение дома	Для постоянного проживания большой семьи
Использованные материалы	Оцилиндрованное бревно естественной влажности 240 мм, мягкая черепица Tegola, базальтовая вата.
Система отопления	Твердотопливный и электрический котлы, система радиаторов
Тип фундамента	Буронабивные сваи с ростверком
Организация-подрядчик	ВИРА Групп

Двухэтажный коттедж построен из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм. В основу дома был положен готовый проект, но по просьбе заказчика в него были внесены некоторые изменения. В частности была увеличена высота второго этажа.

В минимальной комплектации (фундамент, стены, кровля, черновые полы) стоимость коттеджа составила порядка 3 млн. руб. Указанная в таблице цена в варианте «тепловой контур» (3,63 млн. руб.) учитывает, в том числе стоимость окон, входной двери, утепления пола первого этажа и кровли, а также стоимость отмостки и отделки цоколя. Для утепления мансардной кровли и перекрытия первого этажа использована базальтовая вата 200 мм. Работы на объекте проводились в несколько этапов в течение года. В итоге коттедж был сдан заказчику с чистовой отделкой и инженерными сетями. В такой комплектации стоимость дома составила 4,9 млн. руб. (это без учёта стоимости наружных сетей: скважины, септика, дренажа).

Высота потолков на первом этаже 3 м. На первом этаже дома расположены тамбур, санузел, котельная, гостиная, кухня, столовая и веранда. На втором – три спальни и санузел.

Автор: Андрей Губанов

Рубрики по теме:

• Строительство домов и коттеджей
• Срубы домов и бань

comments powered by HyperComments